Geldt geregistreerde muurovername ook voor nieuwe buren? (Beantwoord op 24-06-2014)

Vraag

Ik plan een halfopen bebouwing te bouwen. Mijn toekomstige buur wil schriftelijk vastleggen dat ik mijn isolatie en een gevelsteen mag aanbrengen op zijn grond (45 cm op 15 m diep). Op de website zie ik een document “overeenkomst perceelgrensoverschrijding” wat ik hiervoor kan gebruiken. Ik zie dat deze overeenkomst moet geregistreerd worden. Betekent registratie dat als de grond van de buur verkocht wordt, dat onze overeenkomst ook wordt medegedeeld aan de koper (via de aankoopakte)? Wat als de huidige buur zijn bouwgrond verkoopt, blijft dan de schriftelijke overeenkomst met de huidige buur ook geldig voor de nieuwe. Ik wens absoluut een rechtsgeldige overeenkomst met de huidige buur, maar ook met de eventuele nieuwe buren als de huidige buur verkoopt.

Antwoord

Je laat de overname inderdaad best registeren bij het dichtstbijzijnde registratiekantoor om er zeker van te zijn dat deze afspraak blijft gelden bij een eventuele verkoop van de bouwgrond van de buren. Zo vindt de makelaar of notaris die de verkoop regelt het geregistreerd akkoord altijd terug en kan dit ook meegedeeld worden aan de nieuwe eigenaars.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Quooker Belgium B.V.

Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!

Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag