Vraag
Moet bij de voorlopige oplevering van één appartement van een blok de architect aanwezig zijn? Kunnen we de voorlopige oplevering weigeren of onder voorbehoud van een attest van de architect aanvaarden?
Hoe verloopt voorlopige oplevering? (Beantwoord op 26-06-2014)
Antwoord
Zes maanden na de bouwwerkzaamheden wordt de voorlopige oplevering opgesteld. Daarbij zijn de aannemer, architect en bouwheer aanwezig. De zichtbare gebreken worden vastgesteld en er wordt vastgelegd wanneer deze moeten opgelost zijn. De bal ligt dan weer in het kamp van de aannemer of het bouwbedrijf.
Er zijn drie mogelijkheden
- Aanvaarding van de oplevering: je geeft aan dat de aannemer alles uitgevoerd heeft zoals het beschreven staat in de contractuele documenten (het plan, het bestek, het contract…) en dat de woning geen zichtbare fouten en gebreken vertoont.
- Aanvaarding op voorwaarde: je aanvaardt de oplevering op voorwaarde dat alle onvolkomenheden, vermeld in het PV, hersteld worden voor een bepaalde datum.
- Weigering: als de gebreken te ernstig zijn, weiger je per aangetekende brief de oplevering
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Life ComfortLees meer
Een schimmelvrij huis: hoe deze ventilatie-unit het leven van Lieve en haar gezin veranderde
Lieve en haar man investeerden doorheen de jaren fors in de isolatie van hun woning.
Onze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen