Ik wil huis verkopen maar heb geen attest voor stookolietank. En nu? (Beantwoord op 26-06-2014)

Een en ander is ons niet helemaal duidelijk. Werd de woning oorspronkelijk verwarmd met stookolie? Dan moet er inderdaad ergens een tank aanwezig zijn. Heb je zelf de omschakeling van stookolie naar aardgas gedaan na de aankoop van de woning? Dan was je wettelijk verplicht om de stookolietank buitengebruik te stellen. Dat wil zeggen dat de tank leeggepompt en verwijderd moest worden. Of als het onmogelijk was om de tank te verwijderen, op te vullen met een inert materiaal zoals zand of schuim. Dit is beschreven onder artikel 6.5.5.5. van de Vlarem II-wetgeving (geldig sinds augustus 1995).

Was er al aardgas toen je de woning kocht, dan probeer je best eens te achterhalen bij de vorige eigenaar of er ooit met stookolie werd gestookt en waar de tank juist zit. Is dit onmogelijk of is de vorige eigenaar overleden, dan controleer je beter zelf zo snel mogelijk of er effectief een tank aanwezig is. Die kan namelijk beginnen lekken door corrosie en zo bodemverontreiniging veroorzaken. Dit is een verborgen gebrek als na de verkoop blijkt dat er verontreiniging is. Dan zal jij opdraaien voor de kosten om de bodem te saneren.