Bij felle regen uit een bepaalde richting is er waterinsijpeling in het onderste deel van het dak. Ik vind dat de geasfalteerde dakgoot het water onvoldoende kan afvoeren en zo overloopt en onder de schaliën naar boven wegloopt. Kan ik dit eventueel verhelpen door de onderste boord, tussen schaliën en asfalt van de goot toe te siliconen? Of moet ik het onderste gedeelte van de schaliën laten verwijderen en een beschermingslaag laten aanbrengen onder de schaliën?
Siliconen is volgens specialist Erik Broekhoven niet aan te raden. "Dit is meestal maar een voorlopig lapmiddel. Bij een bakgoot moet de zijde die zich onder de pannen of leien bevindt hoger zijn dan de opkant van de bakgoot aan de buitenzijde."
"Mocht dan bij hevige regenval de riolering of bakgoot het water niet snel genoeg kunnen afvoeren dan loopt het water over de goot aan de buitenzijde en kan het water nooit naar binnen toe. Ik vermoed ook dat je een zinken bakgoot hebt en dat daar in de loop van de jaren roofing is op aangebracht, als dit zo zou zijn is dit ook een slechte oplossing, roofing tast de onderliggende zink aan en kan dan scheurtjes veroorzaken in de roofing. Dit komen we zeer veel tegen."
"Mijn raad is om tot een definitieve oplossing te komen: de onderste rij leien verwijderen, de opkant daar hoger maken en roofing bij plaatsen, of je laat dan misschien het best de volledige binnenbekleding van de bakgoot vervangen. Let wel op, ik vermoed dat je een oudere woning hebt, dit wil dus ook zeggen dat je asbest in de leien hebt, een vakman raad ik dan ook ten zeerste aan."
"Je gaat ook een kost hebben voor het plaatsen van gevelstelling, mocht je binnen enkele jaren beslissen om een nieuw dak te plaatsen dan heb je deze kost opnieuw. Denk dus goed na wat je gaat doen, bij de afbraak van de bestaande leien aan de onderzijde zullen er waarschijnlijk ook stuk gaan, als daar dan nieuwe leien geplaatst worden is het zicht van je dak ook allesbehalve mooi."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Een schimmelvrij huis: hoe deze ventilatie-unit het leven van Lieve en haar gezin veranderde
Lieve en haar man investeerden doorheen de jaren fors in de isolatie van hun woning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen