Vraag
Mijn zoon deed vorig jaar op een openbare verkoop een bod voor aankoop van een handelspand met apart appartement boven. Nadien bleek hij alleen geen lening te kunnen krijgen. De zoon wou het eigendom niet delen als eigenaar (later successierechten!). Hij vroeg mij mee te tekenen en de helft van de lening af te betalen en boven op het appartement te wonen. Om mij veilig te stellen voor de lening (eigendom zou van hem zijn) werd ik aangeraden om het vruchtgebruik te vragen. Maar door openbare verkoop kon ik enkel het vruchtgebruik van het volledige pand nemen wat ik dan op vier dagen moest beslissen. Te vlug. Nu kan ik enkel mijn deel van de lening inbrengen in mijn belastingen en de zoon kan
zijn deel aan woonbonus niet inbrengen. Hiervoor zou er nu een wijziging moeten komen nl. enkel vruchtgebruik van appartement, wat een basisakte met grondplan vraagt. Een grondplan was niet aanwezig bij de verkoop. Hoeveel zouden we een architect moeten betalen om een plan te laten tekenen en hoeveel tijd neemt dit in beslag? Er kan dan een basisakte gemaakt worden, wat ook +/- 1000 € zou kosten. En dit alles nog voor einde 2014. Zou dit lukken?
