Moet ik afwatering afvalwater buren op ons terras toestaan? (Beantwoord op 23-09-2014)
Vraag
Op het terras van ons nieuw appartement, loopt het afvalwater van het terras van het bovenliggend appartement, via een afvoerpijp (tegen de binnenmuur van ons terras) in het afvoergootje op ons terras, dat voorzien is om het afvalwater van ons terras naar de afvoerbuis te leiden. Dus door dit afvoergootje loopt niet alleen het afvalwater van ons terras, maar ook het afvalwater van het terras van onze bovenbuur. Moet ik dit wettelijk toelaten? De bovenbuur treft geen schuld, de bouwheer en architect hebben dit zo laten uitvoeren.
Antwoord
De vraag die voorafgaandelijk moet gesteld orden is volgens advocaat Wim Nackaerts hoe een en ander op de plannen staat. "Er moet terzake een plan zijn opgesteld ter evacuatie van het hemelwater in functie van de daken en natuurlijk dient er ook een rioleringsplan te zijn met aanduiding van de RWA (regenwaterafvoeren)."
"Als alles is uitgevoerd volgens het plan en je hebt hiervan geen hinder, moet je dit inderdaad toestaan. Is er een alternatieve uitvoeringswijze? Dergelijke zaken worden, zeker in gebouwen van gedwongen mede-eigendom, als logisch beschouwd. Bovendien is een en ander zichtbaar tenzij het appartement niet afgewerkt was en het ook niet op de plannen aangeduid stond."
"Je kan ook eens bij de gemeente nagaan of het conform de vergunde plannen is uitgevoerd. Neem best foto’s mee. Als je werkelijk hinder hebt, moet je nagaan wat het alternatief is voor de evacuatie van het hemelwater of afvalwater en kan je dit op de agenda laten plaatsen van de algemene vergadering van de VME. Burenvrede is echter ook kostbaar en vooral wenselijk."
Beantwoord door: Wim Nackaerts , Strada Legale
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Pluimers Isolatie
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert
Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.
