Vocht door buren. Wat kan ik doen? (Beantwoord op 12-11-2014)

Vraag

Wij hebben een huis gekocht, zogezegd open bebouwing. Maar toen we bij de notaris zaten, melde die ons dat de zijkant van onze grond aan de buren is gegeven. Volledig legaal en niks mis mee. Maar nu hebben de buren een oprit laten aanleggen, of zelf gedaan, nog voor dat wij erin trokken (wonen hier nu 3 jaar). Die oprit ligt 40 cm boven onze vloer en dus boven onze waterkering. Met als gevolg, dat in de badkamer de tegels niet meer tegen de muur plakken, en dat de kalk achter de tegels en in de keuken zo nat is dat je hem terug kan kneden. Kunnen wij daar iets aan doen of is dit volledig voor ons?

Nu ligt de oprit van de buren ook zo dat het zeker niet tegen hun huis loopt. Maar aan de voorste helft van ons huis loopt het water van de oprit naar de straat. Aan de achterkant van ons huis, waar de oprit tussen onze twee huizen inligt, is de oprit vlak en waar mijn tuin begint, loopt het water in onze tuin. Wat niet zo super erg is maar daardoor loopt het ook fel tegen ons huis natuurlijk. Bij mijn weten en wat ik ondertussen uitgezocht heb, is er niets tussen mijn gevel en de buren hun oprit dat water zou tegen houden of afvoeren.

Antwoord

Advocaat Mark Huygen heeft hier het volgende over te zeggen:

"Dit betreft kennelijk een probleem met de waterafvoer. Indien u vochtschade heeft, dient u vooreerst deze schade aan te geven bij uw verzekeraar Woonpolis. Uw verzekeraar zal dan trachten de schade te recupereren of te verhalen op de verantwoordelijke derde, zijnde uw buur.

Mogelijke oplossing is het aanleggen van een afvoergoot langs uw woning zodat het water afgevoerd wordt naar de straat of riolering. Een gesprek met uw buur kan mogelijk al veel oplossen."

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Quooker Belgium B.V.

Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!

Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag