Hoe contract handelshuur met onderverhuur privégedeelte opstellen? (Beantwoord op 26-11-2014)
Vraag
Wij willen een handelspand verhuren aan een bedrijf. Het bevat een winkelruimte, badkamer, bergruimte (slaapkamer), ingerichte keuken, kelder en een achtertuin. Maar ze willen enkel tekenen, als we ermee akkoord gaan dat ze het gedeelte met de badkamer, slaapkamer, keuken en tuin mogen onderverhuren en dit als privégedeelte aan een buitenstaander.
Op welke wijze dient dit in het contract te worden opgenomen? Moeten er twee contracten opgesteld worden? Een voor de handelshuur en een voor het privégedeelte? Of moet dit alles vermeld staan in het contract van de handelshuur?
Antwoord
Je kan dit volgens makelaar Mathieu Vansweevelt in één contract regelen. "Het volstaat in het contract te vermelden dat de huurder het privégedeelte mag onderverhuren. Tip: voorzie een opsplitsing van de huur in een beroepsmatig en een privégedeelte. Dat is voor jou als eigenaar fiscaal voordeliger."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Pluimers Isolatie
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert
Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.
