Ik heb mijn huurwaarborg van twee maanden cash gegeven aan de verhuurder. Ik had een contract van een jaar, maar heb nu een opzeggingstermijn van hem ontvangen. Omdat het contract vervalt op 31 januari 2015. Moet ik mijn laatste 2 maandan dat ik hier nog woon de huur betalen of mag ik dat inhouden omdat de verhuurder niet wettig gehandeld heeft? Hij schrijft ook nog in zijn aangetekende brief dat ik de boiler door een vakkundige moet laten nakijken. kunnen jullie me verder helpen?
"Je moet inderdaad zorgen dat de boiler (ik vermoed verwarmingsinstallatie) gekeurd wordt", zegt makelaar Mathieu Vansweevelt. "Dat is een jaarlijkse verplichting onder je contract."
"Het is moeilijk te beoordelen of de verhuurder onrechtmatig heeft gehandeld. Hij heeft jou een opzeg betekend, maar ik vermoed dat die ten einde komt op het einde van de huurperiode van één jaar? Dan is zijn opzegging noodzakelijk en terecht. Zoniet wordt de huur er een van negen jaar, weliswaar met tussentijdse opzeggingsmogelijkheden voor beide partijen."
"In dat geval mag je zeker niet de betalingen voor de laatste twee maanden inhouden. De waarborg dient ervoor dat je de woning in dezelfde staat teruggeeft als bij de ingang van de huur werd vastgesteld."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Kleur verovert de badkamer: waarom je kranen het verschil maken
Waar kranen vroeger vooral functioneel waren, zijn ze vandaag volwaardige designelementen in onze badkamer.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen