Hoe wordt de bewoonbare oppervlakte van een appartement bepaald? Welke ruimtes worden in aanmerking genomen: de binnenafmetingen van de kamers of de afmetingen van as tot as? De ruimte onder de helling van het dak? De koele berging? De patio in open lucht (die is niet overkapt)? Wordt bij de waardebepaling rekening gehouden met het uitzicht van de gevels? Ik stel u deze vragen om voorbereid te zijn als ik een schatter laat komen.
"Bij een schatting worden alle elementen in ogenschouw genomen", zegt makelaar Mathieu Vansweevelt.
"Voor de maatvoering gaat men meestal uit van de afmetingen van as tot buitenkant van de buitenmuren. De patio wordt niet als bewoonbare oppervlakte gerekend, maar wel als terras. De ruimte onder de helling van het dak wordt tot ongeveer 1,50 als volledig bewoonbaar gerekend. Koele berging hoort tot de bewoonbare ruimte."
"Niet alle schatters hanteren dezelfde methodes. Je kan dat best met de schatter ter plaatse bespreken. Vraag ook naar vergelijkingspunten van gelijkaardige appartementen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Compacte nieuwbouw: dé manier om betaalbaar en comfortabel te wonen
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen