Syndicus rekent kosten gas, elektriciteit, water en tv dubbel aan. En nu? (Beantwoord op 23-12-2014)
Vraag
Een paar maanden geleden ontving ik van de syndicus een brief met daarin de kosten van de aansluitingen van aardgas, water, elektriciteit en tv die ik aan het immokantoor moet betalen. Omdat ik dat zo'n hoog bedrag vond en omdat er geen enkele factuur bij de brief stak, heb ik de syndicus geantwoord dat ik die kosten alleen zou betalen indien ik van alles een factuur zou ontvangen. Twee weken geleden (4 maanden na de eerste brief) kreeg ik een aangetekende brief (2de herinnering) met de vraag of ik binnen de 10 dagen de kosten kon betalen.
Er staken enkele facturen in, vnl. de keuringen, maar geen enkele factuur van de duurdere kosten. Omdat ik het zaakje niet vertrouwde, aangezien de syndicus op veel vlakken in gebreke is, belde ik de netbeheerder en watermaatschappij op. Wat blijkt: de syndicus wil mij laten opdraaien voor zowel de kosten van mijn appartement als dat van mijn buurvrouw die onder mij woont. Alle kosten zijn dus dubbel aangerekend. Wat kan ik hiertegen beginnen? Ik heb in elk geval nog niet betaald.
Antwoord
Het lijkt Annelies Van Praet van De Syndicus nogal vreemd dat de syndicus kosten doorrekent die privé te maken zijn. "De syndicus heeft in principe niets te maken met de aansluitingen van tv, privéwater, privégas. Enkel als het zou gaan om een gemeenschappelijke installatie met aftakkingen zou ik dit nog kunnen begrijpen."
"De privatieve kosten van de buurvrouw hoeven niet door jou als eigenaar betaald te worden. Lijkt mij best dat de kosten dus alsnog geprotesteerd worden. Tevens zal de syndicus een afrekening maken van alle gemeenschappelijke kosten, deze afrekening zal de algemene vergadering van de mede-eigenaars al dan niet moeten goedkeuren."
"Als je de afrekening niet kan goedkeuren, zal je naar de vrederechter moeten gaan en eventueel de aanstelling van een voorlopige syndicus vragen."
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
GROHE
Kleur verovert de badkamer: waarom je kranen het verschil maken
Waar kranen vroeger vooral functioneel waren, zijn ze vandaag volwaardige designelementen in onze badkamer.
