Recht van opstal: aandachtspunten? (Beantwoord op 10-12-2014)

Vraag

Mijn vraag is naar aanleiding van een voorstel dat mijn buurman me deed. Hij is van plan naast mijn rijwoning een gebouw op te trekken met daarin een kantoor en twee appartementen. Hij heeft me gevraagd of de denkpiste van een appartement in ruil voor het recht om te bouwen op de grond waar mijn huidige woning op staat open is. In de gegeven omstandigheden is dat aanbod voor mij zeer aantrekkelijk dus ik heb daar positief op gereageerd. Niets is zeker maar voor hij met zijn concreet voorstel komt, wil ik me laten adviseren. De enige kater waar ik achteraf wil mee zitten is die van een geslaagde housewarming.

Op basis van een grove schatting van mijn huis nu is er een mondelinge overeenkomst dat ik een wind- en waterdicht appartement zou krijgen, gechaped en gepleisterd. Ik kan me daar in vinden maar wil vooral een waterdichte overeenkomst. Kunt u me adviseren hoe ik dat het beste aanpak?

Antwoord

Dit is echt materie voor een notaris. Zeker als je achteraf onaangename verrassingen wil vermijden leggen jullie daar best alles vast op papier. Zo sluit je discussies uit en weten beide partijen waar ze aan toe zijn. Je zal sowieso naar een notaris moeten om de koop te sluiten. En een eerste verkennend gesprek is vaak gratis.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wilms

Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag