Vraag
Onze nieuwbouwwoning is ondertussen 15 jaar oud en we denken eraan om wegens verschillende redenen een nieuwe woning aan te kopen of te bouwen. Op onze huidige woning loopt nog een hypothecair krediet (nog 4 jaar). Iedereen raadt ons aan eerst onze huidige woning te verkopen (zo weet je wat je in de hand hebt). Ze situeert zich in de iets hogere prijsklasse (450.000 - 500.000 euro), dus zal iets moeilijker zijn om te verkopen. Maar we willen eigenlijk een kleinere woning, dus de verkoopprijs zou de nieuwe kosten voor een nieuwe woning moeten dekken.
Wat doen we het beste? Onze huidige woning eerst verkopen en pas dan op zoek gaan naar geschikte woning of nieuwbouwproject? Dat betekent dus dat pas na verkoop van onze huidige woning het ganse bouwproces van een nieuwe woning kan starten. Dus daarvoor mag je dan toch al gauw een termijn van 1,5 jaar tellen vooraleer een nieuwe woning effectief betrekbaar is? En ondertussen staan wij eigenlijk op straat (of je moet al een koper vinden die bereid is om je een jaar te laten wonen in onze huidige woning of we moeten een woning gaan huren).
En is een pandwissel dan mogelijk op een nog nieuw te bouwen woning?
Ik vermoed dat aan een overbruggingskrediet teveel kosten zijn verbonden om het interessant te maken zodat we eigenlijk nu al een geschikt project kunnen starten vooraleer onze huidige woning te koop te zetten?
