Bij de drooglegging van onze kelder zijn fouten gemaakt. Het bedrijf doet dit nu met tegenzin opnieuw (we wonen er intussen al). De firma trekt zich echter niets aan van de rest van onze woning en berokkent constant onnodige schade. De communicatie met de verantwoordelijke is verschrikkelijk, hij negeert ons. Kunnen wij juridische info verkrijgen om te weten wat we kunnen doen aan deze situatie?
Het is volgens advocaat Koen Vanoppen van Villa Juris Advocaten uiteraard niet toegelaten bij de uitvoering van werken schade te berokkenen aan de woning. "Als je deze schade vergoed of hersteld wil zien door de aannemer die bij jou gewerkt heeft, moet je kunnen bewijzen dat de schade werd veroorzaakt door de werken."
"De beste oplossing hiervoor is dat je voorafgaand aan het uitvoeren van de werken samen met de aannemer een plaatsbeschrijving (beschrijving van de toestand van de woning) opstelt en zulks ook doet na het uitvoeren van de werken. Door middel van een vergelijking tussen de toestand vóór en na kan dan de schade en het oorzakelijk verband met de werken worden aangetoond."
"Werd er geen plaatsbeschrijving opgesteld dan stel je best de aannemer zo spoedig mogelijk in gebreke via aangetekend schrijven, gestoffeerd met foto’s van de veroorzaakte beschadigingen en eventueel een gerechtsdeurwaardersvaststelling. Nuttig kan ook zijn om offertes op te vragen voor het uitvoeren van herstellingen en deze in dezelfde ingebrekestelling dan wel in een navolgend schrijven mee te delen. Als de schade ernstig is, raden wij aan deze te laten vaststellen door een deskundige die door de rechtbank wordt aangesteld."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Kleur verovert de badkamer: waarom je kranen het verschil maken
Waar kranen vroeger vooral functioneel waren, zijn ze vandaag volwaardige designelementen in onze badkamer.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen