"De aannemer kan betalingsherinneringen van openstaande facturen blijven sturen zolang hij wil", zegt advocaat Koen Vanoppen van Villa Juris Advocaten.
"Wel is de periode waarbinnen hij betaling kan opeisen beperkt tot 10 jaar. Eist de aannemer zijn factuur niet op binnen deze termijn, dan is zijn factuur verjaard en kan hij geen betaling meer afdwingen."
"Let op. Deze verjaringstermijn kan wel worden “gestuit” wanneer de aannemer bepaalde handelingen zou stellen. Een “stuiting” heeft tot gevolg dat er op dat ogenblik een nieuwe termijn begint te lopen van 10 jaar."
"De wijzen waarop de verjaringstermijn kan worden gestuit zijn opgenomen in artikel 2244 van het Burgerlijk Wetboek: enkel een dagvaarding voor het gerecht, een bevel tot betaling, of een beslag doen de verjaring stuiten."
"Sinds juli 2013 is het ook mogelijk de verjaring te doen stuiten door middel van een aangetekende ingebrekestelling die aan bepaalde voorwaarden moet voldoen. De stuitende werking van deze ingebrekestelling is slechts éénmalig en doet een nieuwe termijn van 1 jaar ingaan zonder dat de verjaring kan intreden voor de oorspronkelijke verjaringsdatum."
"Maar uiteindelijk is jouw probleem hiermee niet opgelost, m.n. blijf je zitten met werken die je wil betalen maar niet afgerond zijn. Op basis van rechtspraak is er een figuur tot stand gekomen die men de “buitengerechtelijke ontbinding” noemt en je in staat zou moeten stellen de overeenkomst met de aannemer te beëindigen en de resterende werken op kosten van de aannemer te laten afwerken door een derde. Dit gebeurt door een aangetekende ingebrekestelling waarin een aantal verplichte elementen moeten worden opgenomen. De kosten voor afwerking zou je dan in mindering kunnen brengen van de openstaande facturatie, waarna dit vervelend probleem kan worden afgerond."
