Wie is eigenaar van een buurtweg? (Beantwoord op 05-02-2015)

Jo Vandervelden van Artekto is voor jouw antwoord te rade gegaan bij Lies Cuppens, deskundige Atlas van de Buurtwegen, Provincie Limburg. Zij legt uit: "Het is moeilijk om een precies antwoord te geven, omdat we geen zicht hebben op de lokale situatie en we het eigendomsstatuut van de buurtweg niet kunnen opzoeken. Maar iedereen heeft dus het recht om de buurtweg te gebruiken, ongeacht of zijn eigendom aan de buurtweg grenst. En ook de eigenaars aan de rechterzijde mogen de buurtweg gebruiken als toegang. Of de berm afgegraven mag worden, hangt niet af van de Atlas van de Buurtwegen, maar van de stedenbouwkundige regels en wetten."

"Het eigendomsstatuut van de buurtweg zou je ook kunnen raadplegen op www.geopunt.be. Mijn advies is je te laten bijstaan in deze materie door dienst Mobiliteit van de Provincie, oftewel een landmeter-expert die niet verbonden is met de gemeente."

"Ik geef een aantal principes uit de Atlas van de Buurtwegen mee:

• Wegen die ingeschreven zijn in de Atlas van de Buurtwegen zijn openbare wegen. Dat betekent dat iedereen vrij toegang heeft tot deze wegen, ook als de weg doodloopt op een woning of een ander privé-eigendom. Kinderen mogen de weg bv. ook gebruiken om er te spelen of met de fiets te rijden.
• Er bestaan twee soorten buurtwegen. De eersten zijn buurtwegen waarvan de bedding tot het openbaar domein behoort, dus eigendom is van de gemeente. De anderen zijn buurtwegen waarvan de bedding eigendom is van de eigenaar over wiens perceel de weg loopt. Het eigendomsstatuut bepaalt het openbare karakter niet: het punt hierboven geldt voor àlle buurtwegen.
• De Atlas van de Buurtwegen bepaalt de eigendomsstatuut en niet het kadaster. Tenzij er natuurlijk documenten zijn die de situatie van de Atlas van de Buurtwegen weerleggen.
• Elke eigenaar die grenst aan de buurtweg mag de buurtweg gebruiken om toegang te nemen tot zijn eigendom."