Wij gaan een halfopenbebouwing bouwen. Onze architect heeft vastgesteld dat onze buren, twee jaar geleden, 17cm op ons stuk hebben gebouw. Onze grond is normaal 12 meter breed. Nu nog maar 11,83 meter. Ons huis zou een gevel van 9 meter hebben. Maar dan komen we niet aan de wettelijke 3 meter opening.
Wat kunnen wij doen?
In principe mag je vragen de muur die op jullie stuk grond staat af te breken. Maar in de realiteit is dat niet echt mogelijk gezien de volledige woning er al twee jaar staat. Bovendien kan het gezien worden als rechtsmisbruik. Wel kan je een schadevergoeding vragen. De woning staat namelijk op jouw grond, wat niet correct is.
Je gaat best ten rade bij de Stedenbouwkundige dienst. Je kan misschien een afwijking aanvragen waardoor je wel op minder van de perceelgrens mag bouwen en zo je gevel niet hoeft in te korten.
In de Vlaamse Codex vinden we dit stukje wettekst terug want hopelijk in jouw voordeel kan spelen: “In een vergunning kunnen, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen