De buur heeft zijn bouw 17 cm op ons stuk geplaatst: wat kunnen we doen? (Beantwoord op 05-12-2016)

In principe mag je vragen de muur die op jullie stuk grond staat af te breken. Maar in de realiteit is dat niet echt mogelijk gezien de volledige woning er al twee jaar staat. Bovendien kan het gezien worden als rechtsmisbruik. Wel kan je een schadevergoeding vragen. De woning staat namelijk op jouw grond, wat niet correct is.

Je gaat best ten rade bij de Stedenbouwkundige dienst. Je kan misschien een afwijking aanvragen waardoor je wel op minder van de perceelgrens mag bouwen en zo je gevel niet hoeft in te korten.

In de Vlaamse Codex vinden we dit stukje wettekst terug want hopelijk in jouw voordeel kan spelen: “In een vergunning kunnen, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen."