We legden jouw vraag voor bij Dirk Verbeeck van Kamp C. Hieronder vind je zijn uitgebreid antwoord:
"Bij renovatie ontstaan er bouwknopen, waar de isolatie niet kan doorlopen, de bewuste koudebruggen. In dit geval, de fundering, aansluiting vloer en gevel zijn zo’n bouwknopen. De vloerisolatie en de buitengevelisolatie wordt onderbroken, doordat de massieve buitenmuur op de fundering staat.
Er zijn twee manieren:
- De koudebrug oplossen door de stenen uit te kappen en cellenglas tussen te plaatsen, onderschoeien ter hoogte van de vloerisolatie.
- Aanvaarde oplossing, zoals bij de EPB wordt omschreven de door EPB-aanvaarde bouwknopen, met de basisregel 3, de afstand van de minste weerstand.
De keuze hangt af van budget en ambitieniveau. Doe je een totaalrenovatie en je streeft naar een passiefhuisstandaard (K-peil 15) is onderschoeien een optie. Indien je de woning isoleert naar BEN-norm, is een EPB-aanvaarde bouwknoop acceptabel.
Wat houdt deze basisregel 3 in? De afstand die de warmte van binnen naar buiten aflegt dient groter te zijn dan 1 meter. Deze afstand is een optelling van de afstanden vanaf de vloerisolatie, tot de buitenisolatie (fundering) omhoog tot het maaiveld. Voor meer uitleg verwijs ik naar de EPB-regelgeving.
Het doortrekken van de isolatie is een oplossing voor het koudebrugprobleem, niet voor het probleem van optrekkend grondvocht. Omwille van de stabiliteit mag je de volledige lengte van de gevel niet in 1 maal vrijmaken. Dat moet gebeuren in stroken van maximaal 1 meter.
En voor de aanvang van de werken kun je ook best eens gaan zien waar de fundering juist zit. In oudere gebouwen komen we wel eens onvoldoende diep gefundeerde gebouwen tegen. De onderzijde van de fundering moet minstens 90 cm diep zitten (vorstvrije diepte). Al je dat toch aan het controleren bent kijk dan ook direct naar de staat van de fundering. In 1900 werd er nog geen beton gebruikt . De fundering werd uitgemetseld. Maar bakstenen in een vochtig milieu kunnen gaan verpulveren als de kwaliteit baksteen niet al te schitterend is. Oudere funderingen zijn doorgaans van het type A (of de varianten daarop).
Het plaatsen van een folie is wel een oplossing voor de waterkering maar de realisatie is niet vanzelfsprekend. Een muur van 30 cm helemaal doorslijpen is geen alledaagse klus. En de voeg moet dusdanig afgewerkt worden dat het vulmateriaal niet kan samengeperst worden. Dan kun je in de bovenliggende wanden barstjes of scheurtjes krijgen.
Als je in plaats van een folie een cellenglasblok gaat gebruiken is die waterkering direct in orde, cellenglas is waterdicht*. Cellenbeton is niet waterdicht, dat is hier enkel bruikbaar in combinatie met een waterdichtingsfolie. Maar bij cellenglas moet je per strook van 1 meter enkele metselwerklagen verwijderen van een 30 cm dikke muur. Dat is geen alledaags werkje.
Het achteraf plaatsen van een gevelsteenafwerking maakt alles nog wat ingewikkelder. Dan moet je die stroken van 1 meter helemaal tot op de fundering uitgraven om daar de fundering te gaan verbreden om de nieuwe gevelsteen af te kunnen steunen. Als er ook nog een kelder aanwezig is moet je daar behoorlijk diep gaan uitgraven.
Een buitengevelisolatiesysteem afgewerkt met pleisterwerk heeft dat nadeel niet. In plaats van pleisterwerk kun je ook met steenstrips gaan werken. Die geven na afwerking hetzelfde effect als klassiek metselwerk.
Als je alles zo authentiek mogelijk wil houden zou de nieuwe gevelsteen (of steenstrip-) afwerking ook een metselwerkverband moeten krijgen. Dat is de afwisseling van langse en kopse stenen zoals je muur er nu ook uitziet. Een echt buitenspouwblad heeft doorgaans een halfsteens verband.
In plaats van het doorslijpen van de wand + invoegen waterkering kun je muur ook gaan injecteren. Dan wordt de muur opgeboord en het waterdichtingsmiddel in flessen door de booropeningen in de muur aangebracht. Na verzadiging + uitharding vormt dat product een waterdichte laag. Met buitengevelisolatie die we ± 50 à 60 cm laten doorlopen verkleinen we de koudebrug tot een (zeer) aanvaardbaar niveau.
Zowel het aanbrengen van een folie als het injecteren kun je best door een gespecialiseerde firma laten uitvoeren. Dan heb je op de werken ook de nodige garantie. Firma’s die dit uitvoeren staan in de Gouden Gids onder de rubriek vochtbestrijding. **
