Vraag
Asbesthoudende leien en golfplaten op daken moeten verwijderd zijn tegen 2020. Welke dienst houdt toezicht op het feit dat dit verwijderd werd, en waar kan je terecht met klachten als dit niet verwijderd werd? Ik stel deze vraag als huurder van een pand.
Deze vraag kadert in het feit dat de woningonderzoeker in zijn technische fiche annex Comformiteits Attest, door louter visuele waarneming, dakisolatie als ‘aanwezig en in orde’ verklaart. Die is niet overal aanwezig, en waar het wel aanwezig is, is de isolatie zonder onderdak aangebracht. Omdat hij niet gemachtigd is tot destructief onderzoek steunt deze verklaring op niets. Hij mag geen leien wegnemen, noch panelen of wanden verwijderen...en zo verblijf ik in een woning met een CA geldig voor 10 jaar. En dit zonder of met disfunctionele dakisolatie. Verder wordt de woning verkocht met een EPC van 208 met in het eerste lid 20150331. Toen was er nog geen sprake van dubbele beglazing en de amateuristisch aangebrachte isolatie onder het hoofddak, die in november 2016 is geplaatst.
4 cm dakisolatie is pas tegen 2020 verplicht in huurwoningen. Je begrijpt dus dat bij de verwijdering van de leien en golfplaten men zal vaststellen dat er geen isolatie onder zit, om van het half rotte dakgebinte maar te zwijgen. In die zin kan ik niets beginnen om tenminste momenteel de dakisolatie in orde te krijgen. Ik reageerde immers buiten de beroepstermijn tegen het CA en daarmee is de isolatie in orde.
