We hebben samen met de buurvrouw een gemene haag. Aangezien zij geen toegang geeft om de haag te snoeien tot op een hoogte van 2 m, zijn er in de loop der jaren een achttal struiken gegroeid tot op een hoogte van 10 tot 20 m.
Door deze (ondertussen) bomen kan de zon niet meer in onze tuin schijnen. Ook staat er nog een hoge hulstboom op ca. 30 cm van de haag op de grond van de buurvrouw. Mogen we de haag en hulstboom inkorten tot op een hoogte van ca 2 m?
Jouw vraag bevat twee problematieken, met name een vraag of de gemene haag en ten tweede een vraag over een niet-gemene boom.
Ten eerste beantwoorden wij jouw vraag over de gemene haag. Een haag geplant op de scheidingslijn tussen twee erven vormt een gemeenschappelijke afsluiting volgens artikel 32 van het Veldwetboek. Artikel 33 van het Veldwetboek verplicht beide buren in gelijke delen bij te dragen in het onderhoud. Jouw buurvrouw kan afstand doen van de plicht om de haag te onderhouden. In dit geval zal jouw buurvrouw jou echter moeten toelaten om de haag te onderhouden.
Indien jouw buurvrouw zowel weigert om de haag zelf te onderhouden als weigert dat je het onderhoud zelf uitvoert, zal je je tot de Vrederechter moeten wenden. Indien er geen gemeentelijk reglement de hoogte van hagen regelt, zal de Vrederechter bepalen tot welke hoogte de haag gesnoeid moet worden. In geval van schade, zoals bijvoorbeeld het ontnemen van zonlicht, zal de Vrederechter een bevel tot snoeien aan jouw buurvrouw kunnen opleggen.
Ten tweede wat betreft de hoge hulstboom kunnen wij het volgende adviseren. Deze boom staat volledig op de eigendom van jouw buurvrouw en is volledig haar eigendom. Je kan best eerst bij jouw gemeente navragen of er specifieke reglementen van kracht zijn over de afstand van private bomen/hagen t.o.v. de perceelsgrens. Indien er geen specifieke gemeentelijke bepalingen van kracht zijn, legt het Veldwetboek op dat laagstammige bomen op minstens 50 cm van de perceelsgrens dienen te staan.
Hoogstammige bomen mogen niet korter dan 2 m van de perceelsgrens geplaatst worden. Indien de boom zich te kort tegen jouw perceelgrens bevindt, kan je de Vrederechter verzoeken om deze hulstboom te laten rooien. Een andere mogelijkheid is dat je jouw buurvrouw laat dagvaarden op grond van artikel 544 en artikel 1382/1383 van het Burgerlijk Wetboek. Het ontnemen van zonlicht veroorzaakt met name hinder aan jouw eigendom.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Warmtepompboiler laten installeren? Ontvang gratis offertes!
Vraag gratis en zonder verplichtingen offertes aan voor de installatie van jouw warmtepompboiler door experts.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen