Vraag
Mijn buurman heeft twee jaar geleden mijn toestemming gevraagd om een achterbouw van 10x4 m en met een nokhoogte van 3,5 m te plaatsen op de scheiding. Ik gaf hem hiervoor schoorvoetend toelating. Mijn tuinhuis van 4x5 staat netjes aangevraagd en legaal 1 m van de scheiding. Ik had schrik dat dat een supervochtige meter ging worden tussen die twee gebouwen. Hij beloofde me zijn bouw van 10 m netjes af te werken en het tussenstuk af te dekken tegen vocht.
Enkele maanden later vroeg hij of ik het erg vond dat het bijgebouw iets langer en hoger zou worden. Hij zou nu graag 13 m bouwen en ongeveer 5 m hoog. Ik heb eerst de afstand afgepast om te weten hoe ver het zou komen op mijn grond (ter info, ik heb een grote tuin die 20 m breed is en 70 m diep gemeten vanaf de straat). Opnieuw gaf ik schoorvoetend toe. Ik heb moeite met tegen mensen nee te zeggen en ben niet assertief genoeg. Bovendien is de buurman 'gene simpele'. Er wordt serieus geroepen, gevloekt en getierd op de kinderen en honden. Ik ben er eerlijk gezegd een beetje bang van, dus wil geen ruzie zoeken. Moet ik hierbij nog melden dat de buurman dit allemaal illegaal wil bouwen. Een bouwvergunning zou hij hier ook nooit voor kunnen krijgen, vermoed ik.
Uiteindelijk vroeg hij ook nog of ik het erg vond als de airco tussen de twee gebouwen zou opgehangen worden (aan mijn kant van de scheiding dus). Nadat hij me beloofde dat het een stille airco is, dat ik hem amper zou horen, gaf ik ook hieraan toe (die meter wordt hier niet gebruikt, dus soit, daar hangt hij voor iedereen uit het zicht, de tuin is groot genoeg. Ondertussen is het gebouw af. Het is immens, ik heb dit jammer genoeg fout ingeschat. Maar mijn woord is gegeven, Het gebouw blijft staan.
Ik stel wel vast dat zijn mooie afwerking betekent: aan zijn kant volledig afgewerkt met hout, aan mijn kant met zwarte bitumen golfplaten. De airco maakt vreselijk veel lawaai in de winter (hij gebruikt het om zijn gebouw te verwarmen), er ligt voor 800 kilowatt aan illegale zonnepanelen op, het tussengangetje van 1 meter is niet dichtgemaakt, er ligt in het gangetje een uitlaatslang van zijn droogkast (op mijn grond dus) en bovendien heeft hij achteraan nog een extra afdak gemaakt van 4 meter.
Ik heb hem hierop aangesproken. We kwamen overeen dat hij mijn kant van het gebouw ook zou afwerken met hout. Er komt nog een dakgoot (hangt dan wel over mijn perceel, maar zoals ik al zei, mijn grond is echt wel groot, 14 are). De airco gaat hij omhangen naar de achterkant van het gebouw met uitstroom naar de andere kant. Ik vroeg hem ook naar wat hij wilde doen met het achterste afdak, en zei dat ik hem de toelating had gegeven voor de 13 meter bouw, maar dat het nog eens 4 meter langer is geworden. Hij ging het nog bekijken. Een kameraad kwam langs om de gevel verder af te werken vrijdag. Vrijdagavond bleek dat hij het laatste stuk van vier meter ook afgemaakt had met planken. Toen ik hem hierop aansprak werd hij enorm boos.
Vandaag heb ik hem er nog een keer op aangesproken en gezegd dat ik uiteindelijk wil dat hij dat afdak afbreekt. Ik ben geen liefhebber van de grote bijbouw van 13x4 meter, 5 meter nokhoogte, maar dat heb ik mondeling toegestaan, dus dat mag hij houden. Die 4 meter heeft hij zich echter gewoon extra toegeeigend. Hij is zoals ik verwachtte serieus uit zijn krammen geschoten (ik was blij dat ik aan de andere kant van de schutting stond en hij me niets kon doen).
UIteindelijk is dit zijn beslissing: hij breekt het afdak niet af, vindt het flauw dat ik er lastig over doe omdat het toch enkel zichtbaar is vanaf vanachter in de tuin. Als ik wil dat hij het afbreekt moet ik de gemeente op de hoogte brengen van de bouwovertreding. Dan zal hij alles afbreken dus ook dat groot gebouw (waarvan ik hem duidelijk zei dat ik hem niet wil aangeven), vervolgens alle buren hun achterbouwwerken aangeven, zijn huis verkopen en verhuizen. Zijn redenering: dan heb ik de woede van alle buren op mijn nek omdat zij moeten afbreken.
Ik ben ondertussen al bij twee buren gaan informeren, zij zijn met alle vergunningen in orde. Ze zijn ook zeker dat de rest van de buren mij zal steunen. Mijn voornaamste vraag: gaat een gemeente in op dergelijke wraakoefening van een bouwovertreder? Ik plan voor ik het eventueel aangeef sowieso nog een burenbijeenkomst om hun fiat te krijgen. Anders laat ik de buur ermee wegkomen. Ik woon in een superstraat met superburen, dat wil ik niet op het spel zetten door die kerel langs mij. Als ik het niet aangeef, vrees ik wel dat ik vanaf nu altijd last zal hebben met die buurman. De burenruzie die ik wilde vermijden door op alles ja te zeggen, is al ontketend door deze eerste keer dat ik nee zeg.
Heeft iemand ervaring met het aangeven van bouwovertreding/lastige buren? Of raden jullie aan om toch maar weer braaf ja te zeggen om de goede vrede te bewaren (lijkt me te laat, maar soit).
In bijlage nog twee foto's waarop je het hoge gebouw ziet naast mijn tuinhuis. De tuin is momenteel nog een puinhoop aan mijn kant, ik was bezig met opruimen aan het stuk langs zijn kant om er struiken te kunnen zetten om het gebouw aan het oog te onttrekken. Ook mijn kippenhok moet daar nog afgebroken worden.
