Vallen kosten syndicus en algemene elektriciteit onder verdeelsleutel? (Beantwoord op 28-03-2019)

Vraag

Vallen de kosten van syndicus en algemeen elektriciteitsverbruik onder de verdeelsleutel vermeld in de basisakte?

Antwoord

De wijze van verdeling van kosten en lasten lezen wij in de statuten van het gebouw, met name in het Reglement van Mede Eigendom. Vaak worden kosten verdeeld in functie van quotiteiten, nut ... Zo ook deze van nutsvoorieningen.

Indien je vindt dat bepaalde wijzen van verdeling niet rechtmatig zijn, kan je Algemene Vergadering verzoeken om een wijziging, desnoods indien geweigerd de Vrederechter adiëren. Voor wat de kosten van de syndicus betreft, ben ik meer genuanceerd. Een meerderheidspraktijk huldigt namelijk de toepassing waarbij de syndicus PER KAVEL aanrekent, en dus afzonderlijk per eigenaar voor eenzelfde bedrag.

Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten

28/03/2019

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer