Hoe appartement energiezuinig renoveren? (Beantwoord op 02-04-2019)
Vraag
Ik sta op het punt om dit jaar een appartement te kopen. Ik huur voorlopig nog, maar ik wil dichter bij mijn werk gaan wonen. Huren op lange termijn vind ik weggegooid geld, dus ga ik kopen. Ik ben al bij een immotheker langs geweest, en ik weet wat mijn budget is (ik kan maximaal 170.000€ spenderen).
Het eerste wat in mij op komt, is een ouder, goedkoper appartement aan te kopen en dit te renoveren, zodat ik het volledig naar eigen smaak kan inrichten. Kan je in een appartement een zonneboiler installeren? Is het mogelijk om regenwater te recupereren voor toilet en wasmachine? En in welke mate kan ik zo energieneutraal of onafhankelijk zijn? Ik wil graag kosten voor verwarming en warm water dekken door een slimme keuze aan materialen. Ik denk dan bijvoorbeeld aan een betonnen vloer of een vloer waar ik vloerverwarming kan integreren.
Om te kunnen weten wat mogelijk is en wat niet contacteer ik jullie. Ik zie hier allemaal mooie ideeën en leuke artikelen, maar zijn die dingen ook haalbaar in een appartement?
Antwoord
Om een appartement grondig te renoveren, zeker wat betreft de voorgestelde maatregelen, is het in eerste instantie nodig te weten wat de raad van mede-eigenaars hier van vindt. Een en ander zal immers op of via de gemeenschappelijke delen moeten gebeuren, dat kan dus niet door 1 eigenaar eenzijdig beslist of uitgevoerd worden.
Verder zal de plaatselijke toestand uitmaken welke maatregelen er kunnen genomen worden. Over het algemeen is een appartement of een gesloten bebouwing heel wat energiezuiniger dan een open bebouwing, dus de winst per genomen maatregel is in verhouding ook wat kleiner.
Regenwater opvangen en recupereren, vereist een aantal voorzieningen om dit mogelijk te maken: er moet een regenwaterput geïnstalleerd worden, er moet een volledig gescheiden waterstelsel worden aangelegd, er moet afgesproken worden wat er gebeurt als de watervoorraad opgebruikt is, wie de put op regelmatige tijdstippen zuiver maakt, er is nog het onderhoud van de pomp, de filters enz. Grondig overleg en goede samenwerking zullen de sleutelwoorden zijn.
Beantwoord door: Eric Houben , Architect Eric Houben
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!
Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!
