bouwovertreding terras in appartementsblok (Beantwoord op 29-04-2019)

Vraag

Wij wonen op een dakappartement (blok met 14 appartementen). Wij hebben dit in 2009 gekocht en werden toen in kennis gesteld van een bouwovertreding op het terras. De vorige eigenaar had zijn uitbreiding te ver naar de voorkant gedaan. Hiervan werd een PV opgemaakt. Dit werd opgenomen in onze verkoopakte. Hij heeft echter na de verkoop de balustrade terug op de juiste afstand laten plaatsen en wij hebben dit toen gemeld aan de dienst stedenbouwkundige vergunningen, maar er is nooit iemand komen kijken of dit in orde was.

Ondertussen werd een appartement op de 1e verdieping verkocht en blijkbaar heeft de nieuwe eigenaar weet van de bouwovertreding. Wordt elke nieuwe eigenaar in het gebouw op de hoogte gebracht van die bouwovertreding? In het verleden zijn er nog een aantal appartementen verkocht in ons blok, maar heeft nooit iemand hier vragen over gesteld.

Antwoord

Bij de verkoop van een vastgoed zijn notaris en desgevallend vastgoedmakelaar wettelijk verplicht om stedenbouwkundige inlichtingen in te winnen bij de gemeente, en hiervan zelfs melding te maken in desgevallend de verkoopovereenkomst en in de notariële akte.

Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Warmtepompboiler laten installeren? Ontvang gratis offertes!

Warmtepompboiler laten installeren? Ontvang gratis offertes!

Vraag gratis en zonder verplichtingen offertes aan voor de installatie van jouw warmtepompboiler door experts.

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag