Vraag
Eind 2015 werd er een nieuwe badkamer geinstalleerd met inloopdouche. Midden 2016 vertoonde de douche lekken door insijpeling langs de douchegoot, dwars door het plafond van de garage. De badkamer ligt boven de garage. Dit euvel werd een paar maanden later hersteld (opnieuw gechaped en eindafwerking aangebracht). Nu vertoont de douche opnieuw dezelfde gebreken (lekken ter hoogte van de douchegoot).
Omdat ik een structurele definitieve oplossing wil, wou ik dat de aannemer het probleem grondig bekeek en niet zomaar nogmaals opnieuw alles overdoen. Nu verwijst de aannemer naar de houten structuur. Het is een oude woning met houten tussenverdiepen. Deze zou volgens hem teveel 'bewegen/trillen' waardoor er tussen de douchevloer en douchegoot kleine kiertjes ontstaan waardoor het water kan wegsijpelen. Dit kan een valabele uitleg zijn, maar de houten tussenverdiepen zijn al steeds aanwezig geweest, dit werd ook besproken tijdens de offertefase, er werden geen opmerkingen gegeven tijdens de werfbezoeken of voorbereidende werken noch na de 1ste herstelling.
Als deze houten structuur de oorzaak zou zijn, had de aannemer dit moeten voorzien en melden voor de uitvoering van de werken of zelfs tijdens de offertefase. Indien dit vooraf was geweten, dan was er waarschijnlijk niet gekozen voor dergelijke inloopdouche maar een andere oplossing.
De aannemer zelf neemt de stelling in, dat ik nu eerst zelf de structuur moet verstevigen zodat deze niet meer zou bewegen/trillen. Aangezien het gaat over een houten structuur zal er volgens mij steeds wat beweging/trillingen zijn, dus is dit geen garantie op een definitieve oplossing. Door opbouw van de douchevloer is het volgens de aannemer ook niet mogelijk om eventueel extra afdichtingen rond de douchegoot te voorzien.
Had de aannemer dit moeten voorzien voor/tijdens de aanvang van de werken? Dat het een houten tussenverdiep betreft was duidelijk zichtbaar en ook besproken. En zoja, dient de aannemer zelf in te staan voor de versteviging van de structuur (en/of extra afdichting) om de herstelling aan de douche opnieuw uit te voeren? En wat indien blijkt dat de structuur niet kan verstevigd worden op een manier dat er geen trillingen meer kunnen voorkomen, m.a.w. dat de inloopdouche sowieso niet op een goede manier kan geïnstalleerd worden op een houten structuur?
