Barsten over ganse woning: wie is aansprakelijk? (Beantwoord op 15-05-2019)

Vraag

Wij hebben een sod-project ondernomen, een 8-tal jaar geleden. Het betreft een bungalow van +/- 18 x 16 meter, ten bedrage van +/- 600.000 euro, exclusief bouwgrond.

Wij moeten toch vaststellen dat er na deze jaren ontelbare barsten (zowel kleine als zeer grote) zijn in muren en plafonds, verspreid over de ganse woning. Alle ruimtes vertonen meerdere barsten, die nog steeds toe blijken te nemen en/of verergeren. Meerdere barsten lopen over de ganse lengte van de plafonds. De barsten zijn van die aard dat het een ernstig nadeel zou betekenen bij bv. verkoop van de woning.

Wij weten niet of de sod-onderneming hiervoor aansprakelijk is, en weten niet bij wie advies hiervoor te bekomen. Heel graag zouden wij vernemen waar wij terecht kunnen met deze zorg, en indien van toepassing, hoe wij de bouwfirma aansprakelijk kunnen stellen.

Antwoord

Het eerste wat je best doet is een onafhankelijk bouwexpert vragen om de situatie ter plaatste te komen bekijken. Die zal zijn bevindingen in een rapport schrijven. Dit kan je gebruiken als bewijs als zou blijken dat er bouwfouten zijn gebeurd door de sod-firma. Dan stel je hen best aangetekend in gebreke. Een advocaat kan je helpen bij het opstellen van zijn brief.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag