Mag ik betonplaten verwijderen? (Beantwoord op 09-07-2019)
Vraag
Achteraan mijn nieuwbouwwoning ligt een weide waar koeien en schapen lopen. Reeds voor ik het perceel aankocht, stonden er betonplaten tussen mijn perceel en de weide. Sommige betonplaten verkeren in slechte staat en sommige zijn ingedeukt door het duwen van de koeien. Ik vroeg de eigenaar van de weide om een nieuwe gesloten afsluiting te plaatsen zodat er geen inkijk is vanop de weide op mijn tuin.
Hij antwoordde dat de betonplaten 'vermoedelijk' niet op de perceelsgrens staan maar volledig op mijn eigendom. Hij lijkt dus niet geneigd bij te dragen in de kosten. Ik vermoed dat wanneer de betonplaten inderdaad op mijn perceel staan, ik het recht heb deze te verwijderen zonder zijn toestemming? Desgevallend is hij m.i. verplicht een afsluiting te bekostigen en op zijn perceel te plaatsen om te voorkomen dat zijn koeien en schapen in mijn tuin lopen?
Antwoord
Indien de afsluiting volledig op jouw eigendom staat, mag je die inderdaad verwijderen zonder toestemming van je achterbuur. Ik adviseer wel om voorafgaand schriftelijk vast te leggen dat er een akkoord is tussen jou en je achterbuur dat de betrokken afsluiting geheel op jouw eigendom staat en dus door jou eenzijdig mag worden vervangen (op jouw kosten).
Je achterbuur dient er inderdaad voor te zorgen dat bij afbraak van jouw afsluiting zijn dieren jouw eigendom niet kunnen betreden.
Je treedt dus best in overleg met je achterbuur alvorens je tot afbraak van de afsluiting overgaat. De dieren zouden niet de mogelijkheid mogen hebben om tegen jouw (nieuwe) afsluiting te duwen. Dit kan m.i. worden gerealiseerd door in een eigen afsluiting te voorzien door jouw nabuur. Dit zou ik mee opnemen in het overleg met je buur.
Beantwoord door: Annemie Van Hove , Atrius Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
