Als je een huis wil verkopen dat reeds lang verhuurd wordt (contract 3-6-9), kan je als verhuurder dan de huur opzeggen (mits 6 maanden op voorhand te verwittigen) zonder schadevergoeding te moeten betalen als je dit doet na een termijn van 3 jaar (voorbij de 9 jaar)? We willen de woning nog wat opknappen om deze beter toonbaar te maken voor eventuele kopers.
Een opzegging zonder motivatie (de door JOu voorgestelde ‘opknapbeurt’ kan niet aanzien worden als ‘renovatie’) brengt in jouw geval een opzegvergoeding met zich mee van 6 maanden huur. De kwalificatie ‘renovatie’ veronderstelt een totaalkost van de werkzaamheden van minstens drie jaar huur. Enkel in dat geval kan de opzeg zonder vergoeding gebeuren.
Mijn advies: de huurder inlichten over jouw intenties en proberen een beëindiging van de overeenkomst in gezamenlijk overleg te bewerkstelligen.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!
Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen