Mijn buurman heeft zijn afvoer van de verwarmingsketel onder mijn slaapkamerraam staan. Hij zegt dat dit goedgekeurd is. De damp komt de slaapkamer binnen. Mijn installateur zegt dat dit onwettig is en zeer ongezond. De buurman wil hier niets aan doen omdat het gekeurd is zo.
Je kan je beroepen op de art. 544 BW. Artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek luidt als volgt: "Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen gebruik van maakt dat strijdig is met de wetten of met de verordeningen."
De evenwichtsleer betekent dat buren een gelijk recht op het genot van hun eigendom hebben. Dit evenwicht kan verbroken worden door hinder die zwaarder is dan een normaal ongemak dat samenhangt met het nabuurschap. De buur die de hinder veroorzaakt, moet die vergoeden. Belangrijk is dat hierbij geen fout in hoofde van jouw buur moet aangetoond worden. Het argument dat de afvoer goedgekeurd zou zijn is dus niet relevant.
Er is tal van rechtspraak over deze materie. De bevoegde Vrederechter zal doorgaans ter plaatse komen om de overlast waar te nemen.
Stel jouw buurman dus eerst in gebreke om de hinderlijke inrichting te verwijderen. Volgt er geen reactie dan moet je je wenden tot de Vrederechter van jouw woonplaats.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!
Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen