Foutieve opmeting/offerte voor ons? (Beantwoord op 15-10-2019)
Vraag
Wij hadden graag pleister op onze gevel gehad. Twee maanden geleden is er een vertegenwoordiger langs geweest om de opmeting te doen en hij kwam uit op 36 m² isolatie en 46 m². Vrijdag zijn de werfleider en zaakvoerder langs geweest en deden dezelfde opmeting, maar kwamen uit op 46 m² isolatie. Wat wilt zeggen dat we met een meerprijs zitten van bijna 2.000 euro.
Wij hebben de oorspronkelijke offerte ondertekend die rond de 5.600 euro lag en nu willen zij de meerprijs aan ons doorrekenen. De zaakvoerder geeft toe dat de fout bij hun ligt, dat de eerste keer verkeerd is opgemeten. Kunnen ze dan zomaar de meerprijs aan ons aanrekenen? Ook al is de offerte ondertekend en treft ons geen schuld?
Antwoord
In principe is de ondertekende offerte bindend en vormt deze de overeenkomst tussen partijen. De initiële foutieve opmeting valt aldus ten laste van de aannemer. Mogelijks bevatten evenwel de voorwaarden (algemene/bijzondere) van de overeenkomst een clausule/clausules waarmee de aannemer zich indekt tegen dergelijke fouten.
In de hypothese dat de overeenkomst terzake niets bepaalt, zou het probleem kunnen zijn dat de aannemer thans niet wenst aan te vangen met de werken. Je zou dan naar de rechter dienen te stappen. Een oplossing zou erin kunnen bestaan dat je het verschil bij gelijke helften draagt.
Zo ben je nog steeds goedkoper af en de gevolgen voor zijn foutieve opmeting blijven voor de aannemer toch ietwat beperkt(er).
Beantwoord door: Annemie Van Hove , Atrius Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Zonwering plaatsen? Ontvang gratis offertes!
Laat zonwering plaatsen door specialisten en kies uit diverse opties. Vraag gratis offertes aan!
