Vraag
Een jaar geleden hebben wij bij een aannemer een offerte getekend voor de verbouwing van ons woonhuis. Deze week is de werfleider bij ons langsgeweest om de definitieve opmeting voor aanvang der werken te doen. Tijdens het gesprek met die werfleider blijkt echter dat de betreffende aannemersfirma ondertussen in financiële problemen zit en dat er op verschillende werven problemen gerezen zijn omdat leveranciers geen materialen meer willen leveren.
In onze offerte staat dat we 10% voorschot moeten betalen na "definitieve opmeting". Dat zou in principe betekenen dat we meer dan 10.000 euro gaan moeten betalen aan een aannemer die waarschijnlijk binnen een paar weken failliet zal verklaard worden. Bij navraag - via een boekhouder, de jaarrekeningen van betreffende aannemer laten checken- blijkt de informatie te kloppen. De firma zit in zeer woelig water. In onze offerte staat bovendien ook nog dat als we de werken zouden willen laten annuleren, er een verbrekingsvergoeding van 25% moet betaald worden.
Is het vermoeden van een nakend failissement een gegronde rede om het overeengekomen voorschot niet vooraf te betalen? Kunnen we alsnog het contract annuleren?
