Mag ik aanwezig zijn op raad van mede-eigenaars? (Beantwoord op 18-10-2019)

De Wet op Mede-eigendom voorziet in de oprichting van een Raad Van Mede-eigendom; de leden van de Raad van Mede-eigendom worden door de Algemene Vergadering verkozen. Zie hieronder  Art. 577-8/1 van het Burgerlijk Wetboek:

§1. In elk gebouw of elke groep van gebouwen met minstens twintig kavels met uitzondering van de kelders, garages en parkeerplaatsen, wordt door de eerste algemene vergadering een raad van mede-eigendom opgericht. Die raad, waarvan de titularissen van een zakelijk recht die stemrecht hebben in de algemene vergadering lid kunnen zijn, heeft als opdracht erop toe te zien dat de syndicus zijn taken naar behoren uitvoert, onverminderd artikel 577-8/2.

§3. De algemene vergadering beslist bij volstrekte meerderheid over de benoeming van de leden van de raad van mede-eigendom, zulks voor elk lid afzonderlijk. Het mandaat van de leden van de raad van mede-eigendom loopt tot de volgende gewone algemene vergadering en is hernieuwbaar.

Men kan uit deze wettelijke regeling concluderen dat de vergaderingen van de Raad van Mede-eigendom enkel bestemd zijn voor de leden van Raad van Mede-eigendom. De leden van de Raad van Mede-eigendom kunnen dus jouw aanwezigheid weigeren op de vergadering van de Raad van Mede-eigendom; je kan als mede-eigenaar niet eisen om deze vergaderingen bij te wonen.

Maar het is perfect mogelijk dat de Raad van Mede-eigendom jouw aanwezigheid uitzonderlijk toelaat, bijvoorbeeld  als “adviseur” over een bepaald onderwerp.