Vloer komt los op egaline: uitvoeringsfout? (Beantwoord op 30-10-2019)
Vraag
We hebben in onze woning, een oude hoeve, de stalruimte verbouwd. In deze ruimte lag beton (ruw beton waarin je dikke kiezels zag zitten). Er was geen ruimte om 7 cm chape te gieten, we hadden vernomen een speciaal net te moeten gebruiken. Echter de beste werkwijze was volgens onze aannemer een dikke laag egaline en daarop dan tegelen. De egalinelaag is +/- 5 cm.
Nu komen de tegels los, breken de voegen of worden de voegen breder alsof alles beweegt(?). Dit enkel rond deuropeningen en de nieuwe keuken. Het lijkt dus overal waar er gewicht op de tegels is gezet dat ze loskomen.
Nu meent de aannemer dat dit komt door de betonnen onderlaag met kiezels, en doet hij moeilijk om deze te komen herstellen. Het is niet zijn schuld zegt hij dat wij het oude beton niet wilden laten uitbreken, isoleren en chapen?!
Klopt zijn verhaal van die ondergrond en kan hij daardoor herstelling weigeren of aanrekenen?
Antwoord
Ons inziens is de aannemer in fout. Een egalinelaag mag niet dikker dan 2 cm worden aangebracht. Egaline is geen opvulproduct voor diktes van 4 à 5 cm en heeft geen drukkracht op deze dikte.
Sommige fabrikanten van dit product spreken zelfs van een maximumdikte van 0,5 cm. De aannemer had op de ruwe betonvloer een laag stabilisé dienen te plaatsen en de tegels in stabilisé te leggen. Een chape met een dikte van 5 cm zou ook gekund hebben.
De ruwe betonnen ondergrond zal niet verzakken uit zichzelf. De aannemer dient zijn verantwoordelijkheid te nemen. Wij adviseren het bezoek van een deskundige om een exact technisch oordeel te kunnen maken. Dit verslag kan dan ook dienstig zijn indien de aannemer weigert zijn verantwoordelijkheid te nemen.
Beantwoord door: Ignace Boussemaere , Bouwbuddy
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Reynaers Aluminium
Slank design en optimale isolatie: verhoog je wooncomfort met dit schuifraam
Wil je nieuwe ramen en deuren plaatsen? Aluminium biedt een perfecte combinatie van stijl, veiligheid en comfort.
