Vraag
Wij zijn de eerste bewoners van een appartement en hebben 6 jaar geleden 2 maal een advocaat en een architect-expert geraadpleegd tegen de grote fouten van de bouwheer. Zo stond er veel water in de kelders, was er een te smalle deur voor de fietskelder, een te steile trap voor de fietsen, gas- en electriciteitstellers in één kleine kelder, enz.
Wij hebben toen +/- 400 euro zelf betaald. Ik heb er geen factuur van, omdat ik dacht van toen nog verder in proces te gaan. Na meer dan een jaar heeft de bouwheer voorgesteld om een syndicus te nemen en de meeste eigenaars waren akkoord. Die syndicus is begonnen met een nieuwe lei en trok zich niets aan van alles voor zijn aanstelling!
Ik heb hem tot 3 maal toe gevraagd om te vragen op de algemene vergadering om onze gedane kosten te delen. Wat niet gebeurt: "Dat is van voor mijn tijd".
Op ons aandringen heeft de syndicus de bouwheer gevraagd om zijn tekortkomingen in orde te brengen. Zijn antwoord: "Ik betaal niets, voor mij is alles in orde". De syndicus stelt voor dat de eigenaars zelf alle kosten zouden maken, maar ik heb zelf al 400 euro kosten gemaakt.
Zijn wij verplicht, indien de algemene vergadering dit beslist, om terug mee te betalen voor de fouten en tekortkomingen van de bouwheer, omdat hij weigert alles in orde te brengen? Zelfs de brandveiligheid was niet in orde. Wij hebben geen goedkeuring van de brandweer. Volgens de syndicus is dat niet nodig. Maar wat bij brand? Wie is verantwoordelijk?
