Hoe appartement op lijfrente verkopen? (Beantwoord op 09-12-2019)
Vraag
Ik ben eigenaar van een appartement, en ik en mijn vrouw willen het verkopen op lijfrente. Er zijn een tweetal kandidaten die geïnteresseerd zijn. Een kandidaat wil de berekening van de jaarlijkse kosten (syndic ) laten berekenen, door onze huidige syndic. Ik heb hem mede gedeeld dat ik een jaarlijks vast tarief wil geven (500 €). Moet ik de totale kosten betalen of mogen (ik en de kandidaat er zelf over beslissen). Het kan toch niet zijn dat ik de grondlasten + syndic lasten moet betalen.
Antwoord
Bij het stipuleren van lijfrente geniet je contractsvrijheid... Ik kan wel verwijzen naar de huidige regeling n.a.v. het Vlaams Woninghuurdecreet waarin voorzien is hoe kosten van de mede-eigendom over verhuurder-eigenaar en huurder worden geventileerd (lijst kosten huurherstellingen en kosten mede-eigendom). Het kan misschien inspiratie opleveren op een objectieve manier.
Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
