De binnemuur van onze garage is vochtig, het bezetsel valt er zelfs af. Langs de buitenkant van de muur ligt een tuin (open ruimte). De muur is aan herstelling toe: we willen die bijwerken met speciale cementspecie, vochtwerend maken en terug bezetten met een speciale cementsamenstelling.
Als de tuinmuur langs buiten niet bezet wordt door de buur, is onze herstelling dan een doeltreffende oplossing? En wie betaalt er deze herstellingskosten?
Eerst moet de oorzaak van het afvallen van het bezetsel bekeken worden: vermoedelijk is dat vocht en hygroscopische zouten. Het niveau van de tuin van de buurman is belangrijk: indien deze even hoog ligt als jouw vloer, moet de muur behandeld worden tegen opstijgend vocht. Indien de tuin hoger ligt, moet het ondergrondse muurdeel aan jouw kant beschouwd worden als een keldermuur.
Bij opstijgend vocht: injectie van de muur
Bij keldermuur: waterdichte cementering op het ondergrondse muurdeel aan jouw kant + injectie van de muur boven het maaiveld
Voor de afwerking van de muur moet je rekening houden met de hygroscopische zouten. Best geen pleister aanbrengen op de muur, tenzij je eerst een noppenfolie plaatst. Een waterdichte cementering mag wel rechtstreeks aangebracht worden op de muur.
Wie betaalt de kosten? Het gaat om een gemeenschappelijke muur. De behandeling van de muur tegen opstijgend vocht is een gemeenschappelijke kost. De afwerking van de muur wordt door elke eigenaar voor zijn eigen kant betaald.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Nieuwe vloer leggen? Ontvang gratis offertes!
Laat je vloer plaatsen door experts en geniet van het beste resultaat. Vraag gratis offertes aan!
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen