Zijn barsten gevolg van bouwwerken buren? (Beantwoord op 06-01-2020)

Vraag

Ik heb een oudere woning (van rond de jaren 60) met een typische verzonken kelder (half onder de grond en dan een opkamer erbovenop). Ik heb een halfopen bebouwing in een rij van 3 huizen.

5 jaar geleden is mijn buur (de middelste) begonnen met zware afbraakwerken. Alles had hij afgebroken met uitzondering van de voorgevel, die bleef als enigste staan. Sinds vorig jaar is zijn bouwwerk zo goed als klaar, dit bestaat voornamelijk uit hout en een metalen skelet.

Sinds zijn bouw klaar is, merk ik in mijn woning scheuren op, met name 1 grote scheur die van het plafond tot aan de grond loopt in mijn waskot. Deze is op sommige plaatsen max. 2 mm breed. De (dunne) voegen in mijn vloeren beginnen te barsten, voornamelijk in dezelfde lijn, de deuromlijstingen vertonen beweging, dit merk ik omdat ik overal dunne streepjes naast de omlijstingen zie die niet geverfd zijn (Beweging van de omlijstingen of MDF-platen?), alsook barsten in de hoeken van de omlijstingen.

Zouden deze barsten het gevolg kunnen zijn omdat zijn bouw nog leeft en bijgevolg mijn gebouw wat meetrekt? Of kan het probleem vanuit mijn kelder komen door opstijgend vocht? Of kunnen de voegen te maken hebben met het feit dat deze al zo oud zijn?

De voegen die barsten zijn voornamelijk gelegen rondom mijn kelder (die ligt aan de open zijde van mijn woning). De grote barst in mijn waskot ligt volledig uit de buurt van mijn kelder maar grenst aan mijn buur zijn woning en de omlijstingen en MDF-platen zijn doorheen het hele huis.

  • Zijn barsten gevolg van bouwwerken buren?
  • Zijn barsten gevolg van bouwwerken buren?
  • Zijn barsten gevolg van bouwwerken buren?

Antwoord

Best laat je een bouwexpert ter plaatse de barsten bekijken. Hij zal dan kunnen achterhalen of die het gevolg zijn van de bouwwerken van je buurman. Met de bevindingen van de expert heb je meteen ook een bewijs in handen als je hiermee verdere juridische stappen wil ondernemen.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!

Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!

Offertes aanvragen

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag