Vraag
Mag je herstellingen uitvoeren een aan illegale blokhut in verblijfsrecreatie? De zaak is ondertussen geseponeerd. Ik denk bv. aan het herstellen van een lek in het dak. En mag je dit gebouw onderhouden, zoals het hout beitsen?
Onderhouden/herstellen illegale constructie: mag dit? (Beantwoord op 17-01-2020)
Antwoord
De vraag die zich hier stelt is in welke mate onderhouds-, dan wel herstellingswerken uitgevoerd mogen worden aan een illegale constructie. In beginsel geldt voor het verbouwen, renoveren en onderhouden van een woning zonder volume-uitbreiding, geen vergunningsplicht, noch meldingsplicht.
Echter, dient eerst nagegaan te worden om welke reden de zaak geseponeerd werd. Het is immers zo dat het uitvoeren van onderhoudswerken niets verandert aan de illegaliteit van de blokhut.
Het uitvoeren van onderhoudswerken zou eventueel zelfs kunnen leiden tot andere reacties. Naast een strafvordering, dient immers rekening gehouden te worden met de mogelijkheid op een herstelvordering.
Deze herstelvordering kan door de overheid alsook door belanghebbende derden ingesteld worden voor de Burgerlijke Rechtbank. Deze herstelvordering kan leiden tot de verplichte afbraak, verplichte aanpassingswerken of het betalen van een meerwaarde. Doch, dit hangt af van de specifieke situatie en omstandigheden.
Om een onvergunde toestand te regulariseren, kan een regularisatievergunning aangevraagd worden. Of deze vergunning verkregen zal worden, hangt af van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de afweging van goede ruimtelijke ordening.
Heeft u een juridische vraag ? Contacteer ons voor een degelijk advies.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten OnlineLees meer
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel.
Onze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen