Vervuiling in de spouw en/of de aanwezigheid van mortelbaarden kunnen beide een reden zijn om niet over te gaan tot het na-isoleren van de spouwmuur d.m.v. het inblazen van isolatie. Dit kan gecontroleerd worden in de woning. Via kleine booropeningen kan met een endoscoop in de lege spouwmuur gekeken worden.
Vervuiling en mortelbaarden in de spouw kunnen ervoor zorgen dat, bij het inblazen van de isolatie, deze onvoldoende wordt verspreid in de spouw. Er kunnen zones met een te lage densiteit, of zelfs zonder isolatie worden gecreëerd. De isolatie zal onvoldoende werken, en door de onvolledige vulling, voor vochtdoorslag van buiten naar binnen kunnen zorgen.
Vervuiling onderaan in de spouw kan in bepaalde gevallen voor het isoleren worden aangepakt. Hiervoor worden onderaan enkele stenen uitgehaald, het afval wordt verwijderd, en de stenen worden terug geplaatst. Als de mortelbaarden kunnen gelokaliseerd worden, kan deze methode ook worden toegepast.
Het isoleren van de buitenzijde van de gevel is uiteraard een optie, dit is energetisch en bouwfysisch de beste oplossing, maar vergt een hogere investering.
Er zijn 2 uitvoeringsmethodes:
- Bestaande gevel afbreken, isoleren en nieuwe gevelsteen terug plaatsen
- Isoleren op de buitengevel met afwerking uit gevelpleister of steenstrips
Sowieso zal de nieuwe gevel meer vooruit komen t.o.v. de huidige toestand. Het voordeel van de isolatie met afwerking uit gevelpleister of steenstrips, is dat dit aan de bestaande gevel wordt bevestigd. De bestaande fundering moet niet worden aangepast.
Ook kan gekozen worden om de lege spouwmuur eerst te isoleren, dan kan de nieuwe buitengevelisolatie iets dunner worden uitgevoerd. Door de nieuwe gevelafwerking op de buitengevelisolatie, wordt het risico op vochtdoorslag door de vervuiling of mortelbaarden uitgeschakeld.
Om aan de eisen voor premie buitengevelisolatie via Fluvius te voldoen, moet een minimale isolatiewaarde Rd = 3 m²K/W worden gehaald. Dit komt neer op 8 cm isolatie uit PUR-PIR, 10 cm EPS, of 12 cm minerale wol. Als je eerst de spouwmuur na-isoleert, kan deze isolatiedikte in mindering worden gebracht van de isolatielaag aan de buitenzijde.
