Dak is niet winddicht. Kan ik schadevergoeding vragen? (Beantwoord op 18-02-2020)

Vraag

Vorig jaar in maart werd onze dakbedekking vernieuwd en werd er een onderdak geplaatst. Bij de oplevering was het duidelijk dat er geen aansluiting van het onderdak met de draagmuren werd voorzien. De dakwerker heeft dit 'opgelost' door de muren met cement op te metsen tot aan het onderdak. Er werd geen lijm of andere luchtdichting voorzien.

Ondertussen hebben we zelf ons dak langs binnen geïsoleerd met glaswol, inclusief dampscherm. Door de twee stormen van de voorbije weekends merkten we een luchtstroom achter ons dampscherm op. De factuur van de dakwerken werd uiteraard al betaald. Is het mogelijk om toch nog een schadevergoeding te eisen van de dakwerker, wegens het niet luchtdicht maken van ons dak?

We waren helemaal niet tevreden van de uitgevoerde werken vorig jaar in maart. Toen de factuur nog niet was betaald, heeft de dakwerker veel van onze opmerkingen reeds opgelost. Het opmetselen van de muren was een van de opmerkingen; helaas hebben we niet stilgestaan bij de winddichtheid.

Op jullie website vind ik het artikel 'Dak is niet winddicht' wat hetzelfde probleem aankaart. Echter is het me niet duidelijk of er nog steeds recht is op een schadevergoeding indien de factuur reeds volledig werd betaald.

  • Dak is niet winddicht. Kan ik schadevergoeding vragen?

Antwoord

Het duurt doorgaans een tijd vooraleer je merkt dat het onderdak niet 100% winddicht is. Dat zal het allicht nooit zijn. Je kan de dakwerker in gebreke stellen nu je deze vaststelling hebt gedaan n.a.v. de hevige winden.

Vraag is of het opgelost of aangepast kan worden met eenvoudige ingreep? De dakwerker kan dit best met jou bespreken en overlopen. Aan een schadevergoeding heb je weinig, het probleem blijft bestaan.

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Van ontwerp tot installatie: Facq biedt totaaloplossing voor je badkamer met erkende installateurs
Facq

Van ontwerp tot installatie: Facq biedt totaaloplossing voor je badkamer met erkende installateurs

Ben je nog op zoek naar een installateur om je nieuwe badkamer te installeren?

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag