Vaststaande leuning aan venster verplicht? (Beantwoord op 13-03-2020)
Vraag
We vernamen onlangs de verplichting die het KB van 8-7-1997 oplegt, m.n. de op een verdieping gelegen vensters, die uitgeven op de buitenzijde van de woning tot op een hoogte van 50 cm van de vloer, moeten beveiligd zijn door een vaststaande leuning.
Wij bezitten een appartement dat gebouwd is in 1972. Het bevindt zich op de tweede verdieping en heeft twee buitenramen die qua de voorgeschreven afstand van 50 cm een twijfelgeval vormen.
Zoals je op de foto’s van bijgaand document kan zien: de afstand van de vloer tot de bovenkant van het raamtablet is 47 cm; de afstand van de bovenkant van het tablet tot de rand van het geopende venster is 6 cm.
Moeten wij een vaststaande leuning voorzien? M.a.w. moeten we de afstand van 47 of van 53 cm in acht nemen?
Bij mijn weten moeten nieuwe wettelijke eisen maar voorzien worden wanneer men verbouwt of nieuw bouwt, behoudens andersluidende bepalingen.
Men kan niet verwachten dat elk gebouw constant aan nieuwe regelgeving wordt aangepast. Bovendien stel ik mij de vraag in welke mate deze werken dan het algemeen uitzicht van het gebouw zouden wijzigen, want ik ga er vanuit jouw vraagstelling niet van uit dat ook de andere eigenaren met dergelijke aanpassingswerken doende zijn?
Is dit niets om globaal aan alle eigenaren voor te leggen, misschien terecht verwijzend: niet naar een verplichting, maar naar een veiligheidsoverweging?
Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Ontdek OOVALON & LUNEOO-S: een unieke combinatie van spoelbak en mengkraan voor je keuken
Deze unieke combinatie van spoelbak en mengkraan is niet alleen een blikvanger, maar meteen ook de première van een innovatief materiaal.
