Moeten wij aanpassing gevelsteen aanvaarden? (Beantwoord op 13-03-2020)
Vraag
Wij kochten een sleutel-op-de-deur woning op plan. De bouw van de eerste bouwlaag is nu gestart en we kregen recent bericht dat onze gevelsteen aangepast zal worden omdat deze tot het najaar niet leverbaar is. De aanpassing is nogal drastisch: er werd nu gekozen voor een rode baksteen terwijl we volgens de originele plannen een gespikkelde steen hadden. In het lastenboek staat dat er aanpassingen mogelijk zijn omwille van technische redenen. Maar wij vinden het aanpassen van de gevelsteen wel een groot verschil in het esthetisch karakter van de woning. Kunnen wij hier iets tegen ondernemen of moeten wij akkoord gaan?
Antwoord
Dit lijkt geen technisch probleem te zijn. Kennelijk heeft men louter een probleem met de levertermijn van de beoogde stenen. De verwijzing naar deze contractuele bepalingen lijken derhalve niet van toepassing te kunnen zijn.
Je kan weigeren deze gevelsteen te laten plaatsen. Informeer dan wel eerst wat de gevolgen gaan zijn (bijvoorbeeld vertraging in de uitvoering). Je zal een afweging moeten doen van belangen en de (persoonlijke) esthetische minwaarde van andere steen. De gevelsteen bepaalt inderdaad het uitzicht van je woning en is dus substantieel.
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Facq
Van ontwerp tot installatie: Facq biedt totaaloplossing voor je badkamer met erkende installateurs
Ben je nog op zoek naar een installateur om je nieuwe badkamer te installeren?
