Hoe poetsen van trap en hal in appartement regelen? (Beantwoord op 16-03-2020)
Vraag
Ik woon in een appartemensblok verdeeld in 3 afzonderlijke blokken met elk een ingang. In blok 1 en 2 komt er een kuisfirma om de gang en de trap te poetsen. In blok 3, waar ik woon, poetsen de bewoners zelf. We hebben sinds dit jaar een nieuwe syndicus en die beweert dat we een risico nemen als we zelf poetsen en mogen dit nu niet meer doen.
Hij beweert dat, als we vallen tijdens het poetsen en onze nek breken, alle bewoners mee moeten betalen voor de geleden schade. Is dat zo? Ik ken veel mensen die in hun appartementsblok zelf poetsen. Zijn die dan allen in fout?
Antwoord
Als iedereen om beurten poetst, zie ik niet meteen een probleem. Als dit de facto er op neer komt dat er enkelen, veelal tegen vergoeding, poetsen tegen een vergoeding die het daglicht niet mag zien, wordt het moeilijker: dat mag niet.
In geval van ongeval kan dat onverkwikkelijke gevolgen hebben... Misschien dat je zelfs best eens nagaat in de verzekeringspolis van het gebouw of er in dat geval een gedekte aansprakelijkheid is. Of, aangezien ik daarbij mijn twijfels heb, of je je kan verzekeren tegen "het vallen van de trap"'.
Want daar zal het probleem zich stellen. De verzekerbaarheid van de gevolgen van een val van de trap in de gemeenschappelijke delen...
Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten Online
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel.
