We kochten een appartement en zijn in de fase: compromis ondertekend. Bij het opvragen van het plan bij Stedenbouw blijken een terras en een veranda niet vergund te zijn. Wat zijn de mogelijkheden/gevolgen: compromis ongeldig? regularisatie te regelen door verkoper? kan de akteondertekening doorgaan als de bouwovertreding niet geregulariseerd is?
De eerste vraag is of het terras en de veranda kunnen worden geregulariseerd. Indien het antwoord daarop negatief is en je het ‘risico’ van een aankoop niet wenst te nemen, dan kan de compromis ongedaan worden gemaakt, maar enkel mits akkoord van beide partijen. Wil de verkoper dat niet doen, dan moet de zaak naar de rechter. Uitspraak niet te voorspellen.
Ingeval de overtreding wel kan worden geregulariseerd kan de akte gewoon doorgaan. In de akte kan dan worden voorzien dat de verkoper voor de regularisatie dient te zorgen binnen x aantal maanden, op zijn kosten.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Vouw je huis open: creëer ruimte en licht met deze unieke vouwwanden
Heb je soms het gevoel dat je woonkamer nét dat beetje groter mocht zijn?
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen