Vertraging bouw door corona-maatregelen: hoe oplossen? (Beantwoord op 14-04-2020)
Vraag
De bouw van onze sleutel-op-de-deur-woning is gestart in februari. De bouwfirma heeft ons laten weten dat de werken stil liggen omdat zij de richtlijnen van de overheid niet kunnen volgen en geen beroep kunnen doen op hun leveranciers. De gezondheid van hun werknemers staat ook voor ons voorop! Voor ons is dit echter wel een financiële kater aangezien er veel onduidelijkheid is en ons budgetplan reeds weinig ruimte liet. Wij moeten nu nog langer huren en tegelijk onze lening afbetalen, op het deel van de lening dat we nu niet verder opnemen betalen we vanaf volgende maand ook reserveringskosten. Daarbij liet de bouwfirma ons weten dat er bijkomende kosten zullen zijn, moeten wij deze betalen?
Antwoord
Ik vrees dat wij hier geconfronteerd zijn met het fenomeen van overmacht. Daar waar jouw aannemer in functie van aangeleverde materialen met de rug tegen de muur staat, sta jij vervolgens mee tegen die muur ten opzichte van hen waartegenover je betalingsverplichtingen hebt.
Er zit niets anders op dan deze instanties of jouw verhuurder op jouw beurt te verwittigen over deze situatie, en te polsen naar een tegemoetkoming, gegeven dat dit nu her en der (gelukkig) wordt toegestaan…
Het is nu al duidelijk dat een rigide toepassing van overeenkomsten in vele gevallen tot onredelijke gevolgen zal leiden, andersom is het evenmin de bedoeling dat enkelen het volledige gelag betalen… Solidariteit en een appèl op praktische en redelijke regelingen is nu aan de orde …
Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Mitsubishi Electric Europe
Zorgeloos de winter in? Waarom je je warmtepomp best laat onderhouden in het najaar
Met een lucht-luchtwarmtepomp verwarm en koel je je woning op een energiezuinige manier.
