Haag tegen houten schutsel: mag dit? (Beantwoord op 11-05-2020)

In eerste instantie dient men na te gaan of uw gemeente een specifieke regeling omtrent het planten van hagen heeft uitgewerkt in verkavelingsvoorschriften. Soms is er een andere afstand van toepassing dan de afstand die door de wet wordt voorgeschreven.

Indien uw gemeente geen afwijkende verkavelingsvoorschriften heeft uitgewerkt, is de algemene wettelijke regel dat een haag op een afstand van 0,50 meter van de gemeenschappelijke scheidingslijn geplant dient te worden. Deze regeling kan men terugvinden in het Veldwetboek.

Men kan in bepaalde gevallen afwijken van deze afstand van 0,50 meter door het opstellen van een overeenkomst tussen u en uw buurman.  Het akkoord van uw buur kan uitdrukkelijk gegeven worden in een schriftelijke overeenkomst, maar dit kan ook blijken uit het ‘niet-reageren’ op de onwettige toestand. Het opstellen van een schriftelijke overeenkomst is aan te raden. Er is immers geen vaste rechtspraak die zegt dat het ‘niet-reageren’ geldt als akkoord. Iedere Vrederechter kan hier dus anders over beslissen. Met een schriftelijke overeenkomst kan er in de toekomst geen onduidelijkheid ontstaan.

In het geval u geen overeenkomst afsluit met uw buurman en uw buurman geeft aan niet akkoord te zijn met de haag op kortere afstand, kan hij van u eisen om de haag te rooien. Maar uw buurman dient op te passen zich niet schuldig te maken aan rechtsmisbruik. Er kan sprake zijn van rechtsmisbruik indien uw buurman niet voldoende of redelijk belang heeft bij het rooien van deze haag, alsook indien het voordeel van het rooien van de haag voor hem veel kleiner is dan het nadeel dat u hierdoor ondervindt.

Naar toekomstige buren toe geldt in beginsel hetzelfde als voorgaande. Ook in dit geval kan u met uw nieuwe buur een overeenkomst afsluiten. Indien uw buurman niet akkoord zou zijn, zou hij ook kunnen eisen deze haag te rooien, mits hij zich niet schuldig maakt aan rechtsmisbruik.

Bijkomend kan ook verwezen worden naar de dertigjarige verjaringstermijn: na het verstrijken van een termijn van dertig jaar dat uw haag zich op deze kortere afstand bevindt zonder enige reactie, dan verwerft u het recht deze haag te hebben op deze kortere dan de voorgeschreven afstand. Uw buur kan in dat geval niet meer eisen dat u de haag rooit. Het dertig jaar aanwezig zijn van de haag dient wel te worden bewezen door diegene die zich daarop beroept.

Indien uw buur u aanmaant de haag te rooien en u doet dit niet, dan kan hij een ingebrekestelling sturen dit alsnog te doen. Indien u hier niet op ingaat kan uw buur een verzoeningsprocedure voor de Vrederechter starten. Wanneer deze verzoeningsprocedure niet slaagt, dan kan uw buur een procedure starten bij de Vrederechter.

In ieder geval lijkt het ons aangewezen dit onderling met uw buur te bespreken en zo tot een minnelijke oplossing te komen. Het is belangrijk om een goede relatie met uw buren te behouden.