Ventilatie appartement volgens de regels? (Beantwoord op 18-05-2020)
Vraag
Wij hebben een nieuwbouwappartement gekocht in Eeklo. Nu zijn we tot de vaststelling gekomen dat blijkbaar meerdere appartementen in het blok op dezelfde kanalen zijn aangesloten. Omdat we met regelmaat geurhinder hebben tijdens het koken van andere bewoners!
Men heeft beloofd dit te komen bekijken... maar door o.a. corona is dit er nog niet van gekomen. Is dit een gangbare praktijk om verschillende appartementen op dezelfde kanalen te koppelen? Nu lees ik dat bv. een airco corona kan verspreiden. Aangezien wij lucht uit andere appartementen binnen krijgen, maak ik mij daar ook zorgen over!
Antwoord
Vanuit de EPB-regelgeving is het niet verboden om te werken met collectieve ventilatiekanalen. Zolang de kanalen voor mechanische ventilatie bestand zijn tegen de thermische, mechanische en chemische werkingen en vochtigheid waaraan ze worden blootgesteld. Volgens de regels van goede praktijk moet er voldoende aandacht besteed worden aan het risico op contaminatie van het ventilatiesysteem van de appartementen met lucht uit de gemeenschappelijke kanalen. Het is aangewezen om een terugslagklep te voorzien in deze kanalen, zodat terugstroom van afgevoerde lucht niet mogelijk is.
Een andere verklaring voor de geurhinder is een niet-luchtdichte afwerking van een gemeenschappelijke koker waarin keukendampkappen uitmonden. Alle doorvoeren in de gemeenschappelijke koker moeten luchtdicht afgewerkt zijn en in een dampkap met afvoer naar buiten wordt best een terugslagklep voorzien, zodat ongewenste luchtinfiltraties worden vermeden.
Het REHVA (Europese federatie van HVAC verenigingen) benadrukt het belang van ventileren als maatregel om de verspreiding van het coronavirus terug te dringen. Ze verwijzen naar onderzoek dat aantoont dat aerosolen (kleine deeltjes in de lucht) van het coronavirus onder bepaalde omstandigheden tot 3 uur in de lucht kunnen blijven zweven. Het is dus belangrijk om de concentratie van deze aerosolen te beperken door voldoende luchtverversing te voorzien. REHVA roept op om de luchttoevoer en -afvoer van het ventilatiesysteem te verhogen en voor extra verluchting te zorgen door vaker ramen open te zetten.
Als jullie zich zorgen maken over de virusverspreiding doorheen de gemeenschappelijke delen, is het dus belangrijk om voor voldoende luchtverversing te zorgen. Uiteraard blijft het belangrijk om daarnaast de andere maatregelen te blijven opvolgen, zoals regelmatig de handen wassen en voldoende afstand bewaren.
Beantwoord door: Thijs Missiaen , MijnEPB
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
