Vraag
Wij kochten onlangs een huis in ruwbouwfase. Volgende week verloopt de akte. Een week hiervoor echter werd ons bij een werfbezoek duidelijk dat de kamer op het tweede verdiep maar 2m20 hoog is i.p.v. 2m50. Dit komt omdat het dak moest gelijklopen met dat van de buren, maar de vloerplaat 30 cm te hoog is gegoten en men dus 30 cm te hoog begonnen is met bouwen...
Wij verliezen hierdoor erg veel volume in de 'master bedroom', kunnen geen zolderruimte meer bouwen en al zeker niet meer de kamer in 2 kleinere kamers verdelen, zoals ons bij de verkoop voorgesteld werd. Bovendien zullen wij hierdoor ook de tuin met 30 cm moeten ophogen (een redelijke kost aan kubieke meters aarde voor een perceel van 320 vierkante meter, excl. woning). Deze fout was al aanwezig op het moment dat wij de plannen en de compromis ondertekenden. Maar ze hebben ons nog de oorspronkelijke plannen laten ondertekenen, die dus helemaal niet stroken met de werkelijkheid. Bij navraag bleken er geen aangepaste of definitieve plannen te zijn...
Wat zijn onze rechten? Kunnen wij hiervoor een schadevergoeding krijgen en zo ja, wat is een gepast bedrag? De akte tekenen zal uitgesteld worden tot een goede oplossing gevonden is. Wij hopen dat een juridische procedure overbodig is en dat wij zo ook wel tot een overeenkomst komen.
Alvast bedankt voor de informatie.
