SMART-woning is niet smart: en nu? (Beantwoord op 27-05-2020)
Vraag
Met mijn aannemer heb ik de overeenkomst voor een "BEN-SMART" woning. Dit staat contractueel in de aannemingsovereenkomst vastgesteld. Echter wordt er nergens verder gewag gemaakt van dit smart-systeem. Nu de woonst is opgetrokken, is ons huis allesbehalve smart. De aannemer geeft aan een vergoeding te willen geven van 200 euro (waarde van een zogenaamd "starterspakket").
Wij zijn van mening dat onze aannemer hierin is tekortgeschoten en duidelijk had moeten specifiëren wat hij/zij opvat onder smart. We voelen ons dan ook misleid, daar wij ervan uit gingen dat ons huis volledig smart ging zijn.
Hebben we recht van spreken om een schadevergoeding te eisen?
Antwoord
Uiteraard heb je recht op een schadevergoeding nu niet alle werken zijn uitgevoerd. Je verwijst naar een SMART pakket. Kennelijk is dit niet omschreven in jouw overeenkomst.
Doorgaans worden deze opgelijst zodat je weet wat je mag verwachten aan ondersteunende maatregelen en/of toestellen die jouw woning slimmer moeten maken…
Dit is thans niet het geval zodat je moet aantonen wat er voorzien zou zijn. Kijk toch even het lastenboek nog eens na daar het eerder bizar is dat dit niet zou omschreven zijn.
Wat met jouw toezichthoudende architect? Werfverslagen? De omvang van jouw schade kan aan de hand van jouw vraagstelling niet beoordeeld worden. Je architect zou je hierbij kunnen adviseren.
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
VELUX Belgium
Een bureau op zolder inrichten? Tips voor een goed verlichte werkplek!
De ruimte onder het dak blijft vaak onbenut, terwijl het de ideale plaats is voor een thuiskantoor, ver weg van lawaai en afleiding.
